Calcul des mensualités d’un prêt immobilier avec apport : mode d’emploi
Pour de nombreux particuliers, acquérir un bien immobilier fait partie des principaux projets de vie. Pour le réaliser, le recours à un prêt immobilier est souvent nécessaire. Il s’agit en effet d’un type de crédit accordé par une banque ou un établissement financier pour financer le projet et qui doit être remboursé via des mensualités […]
Doit-on déclarer un héritage aux impôts sur le revenu ? Les règles à respecter
Au-delà de l’épreuve difficile qu’est la perte d’un proche, la gestion de l’héritage laissé est souvent une source de stress supplémentaire. En effet, il est important pour les héritiers de prêter également attention aux éventuelles obligations fiscales concernant les actifs et les passifs de la succession. Doit-on déclarer un héritage aux impôts sur le revenu ? […]
À partir de quel âge ne paye-t-on plus la taxe foncière : les exemptions expliquées
La taxe foncière est un impôt local qui pèse sur les propriétaires de biens immobiliers en France. Elle est calculée sur la valeur locative cadastrale des propriétés et peut représenter une charge financière importante, notamment pour les personnes âgées à revenus modestes. Cependant, il existe des exonérations et des réductions qui peuvent alléger cette charge. […]
Quels sont les frais de notaire pour l’achat d’une maison en SCI ?
Passer par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI) pour acheter une maison est une option de plus en plus prisée par les investisseurs et les particuliers souhaitant gérer leur patrimoine immobilier. Cette structure juridique offre en effet de nombreux avantages notamment en matière de gestion et de transmission de biens. Cependant, il faut bien […]
Une donation est-elle imposable sur le revenu ? Ce que vous devez savoir
Contrairement aux héritages, les donations sont des actes de générosité qui consistent à transmettre des biens ou de l’argent à un proche sans attendre un décès. Comme elles ne sont pas considérées comme des revenus imposables au sens traditionnel, la question sur leur fiscalité doit être cependant bien étudiée afin d’éviter de mauvaises surprises. Que […]
Combien de temps pour récupérer une caution de loyer ?
En matière de location immobilière, protéger le propriétaire contre d’éventuels impayés ou dommages causés au logement, le locataire est appelé à lui verser une somme d’argent versée au moment de la signature du bail : c’est la caution de loyer, encore appelé dépôt de garantie. Lorsque le contrat de location prend fin, ce montant est normalement […]
Comment obtenir un numéro de SIRET gratuitement : démarches et astuces
Dans le monde des affaires, l’identification des entreprises est fondamentale pour garantir la transparence et la traçabilité des activités économiques. En France, le système qui joue ce rôle est le numéro de SIRET, un identifiant unique attribué à chaque entreprise. Ce numéro est essentiel pour toute activité commerciale, car il permet d’identifier l’entreprise auprès des […]
Paiement de la taxe foncière par un nouveau propriétaire après une construction : qui paye quoi ?
En France, tout propriétaire de biens immobiliers est appelé à payer au fisc la taxe foncière. Cet impôt local est calculé sur la valeur locative cadastrale des propriétés et est dû chaque année. Alors, lorsqu’on devient nouveau propriétaire d’un bien immobilier qu’on vient de construire, il est normal de se poser des questions concernant le […]
Abattement sur la plus-value immobilière d’une résidence secondaire : tout ce qu’il faut savoir
Lorsqu’on se lance dans l’immobilier, l’un des principaux objectifs recherchés est de réaliser des profits sur la vente des biens. En France, ces profits appelés plus-values immobilières sont considérés comme des revenus imposables quand il s’agit d’une résidence secondaire. Cependant, il existe des dispositifs d’abattement qui permettent d’alléger la charge fiscale des propriétaires. Nous en […]
Combien de temps pour éviter de payer la plus-value sur une résidence principale ?
Pour tout propriétaire de bien immobilier, la vente d’une résidence est un moment décisif particulièrement lorsqu’il s’agit de la résidence principale. C’est d’autant plus important quand il faut considérer la fiscalité qui pourrait être appliquée à la plus-value qui sera réalisée. Puisque cette fiscalité est généralement avantageuse selon la durée de détention du bien immobilier, […]
